Die Erstellung von optimalen Sanierungskonzepten ist ein wichtiger Teil der Energieberatung. Das Sanierungskonzept ist ein sehr begehrtes Ergebnis der detaillierten Gebäudediagnose und Wunschmodernisierung eines Bauherrn. Solch ein Sanierungskonzept kann nur auf Wunsch und mit direktem Einsatz des Bauherrn optimal erstellt werden. Hier spielt die Bestandsaufnahme des Gebäudes eine wichtige Rolle. Durch die Berechnung der U-Werte der Bauteile (z.B. Außenwand Dach,…), der genauen Beurteilung und Berechnung der Wärmebrücken, der Transmissionswärmeverluste und Lüftungsverluste und der Anlagetechnik, kann der exakte Ist-Zustand eines Gebäudes berechnet werden.
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert im Rahmen von Energieberatungen für Wohngebäude und Nichtwohngebäude erstellte iSFP.
Vom BAFA werden bis zu 80 Prozent der förderfähigen Beratungskosten übernommen, höchstens 1.300 Euro für Ein- oder Zweifamilienhäuser und 1.700 Euro für Wohngebäude mit drei und mehr Wohneinheiten. Für Wohnungseigentümergemeinschaften gibt es zusätzlich einen einmaligen Zuschuss von bis zu 500 Euro, wenn der Energieberatungsbericht in einer Wohnungs-Eigentümerversammlung erläutert wird.
Auch für Nichtwohngebäude gilt die Förderhöhe von 80% der Beratungskosten, wobei hier die genaue Höhe von der Nettogrundfläche des Gebäudes abhängt. Bei einer Nettogrundfläche unter 200m2 beträgt der maximale Zuschuss 1.700 Euro, zwischen 200-500 m2 max. 5.000 Euro und ab 500 m2 max. 8.000 Euro.
Das Sanierungskonzept verbindet optimale Modernisierungsmaßnahmen mit maximalen Energieeinsparungen, die durch ein vorher eingeplantes Budget zum gewünschten Effizienzhaus führen sollen. Das Gleichgewicht von wie viel und wie wenig jedes Bauteil oder jede Anlagetechnik modernisiert werden soll, ist der Erfolg eines optimalen Sanierungskonzeptes, um die gewünschten Energie Einsparung, das Wohlgefühl und die Wertsteigerung des Gebäudes zu realisieren. Durch präzise Modernisierungsplanungen kann man gezielt an jedem Objekt die optimalen Sanierungsmaßnahmen berechnen, wirtschaftliche Möglichkeiten vergleichen, die Förderungsmittel anfragen und dann erst optimal modernisieren. Bei der Modernisierung bestehender Gebäude können hohe Energieeinsparungen erzielt werden.