Büro - und Gewerbequartier mit Gastronomie, Retail, Fitness und Erholungsflächen
Bauherr | Investor: | Elementum SCS, Luxembourg | Oaktree Capital Management |
Bauherrenvertretung: | ACCUMULATA Group GmbH |
Auftraggeber: | CL MAP GmbH, München |
Architekt: | Herzog & de Meuron |
Leistungsumfang: | Leistungsphase 1-8 nach HOAI für die Technische Gebäudeausrüstung |
Projektdaten: | THE VERSE entsteht als urbanes Büro- und Gewerbequartier in zentraler Lage am Münchner Hauptbahnhof. Das Quartier verbindet moderne Büroflächen mit Gastronomie, Einzelhandel und Fitnessangeboten und umfasst rund 76.000 m² Mietfläche. Die Gastronomie- und Einzelhandelsflächen befinden sich im Erdgeschoss. Die Büroflächen erstrecken sich vom 1. bis zum 7. Obergeschoss. Ein multifunktionales Auditorium mit angeschlossenem Conference Center ergänzt das Angebot um gemeinschaftlich nutzbare Veranstaltungs- und Konferenzflächen. Ein großzügig begrünter, öffentlich zugänglicher Innenhof schafft Aufenthaltsqualität mitten in der Stadt. Begrünte Dachflächen mit Terrassen, einer Laufbahn sowie Sport- und Erholungsbereichen bieten den Büromietern zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung. Das Mobilitätsangebot umfasst eine zweigeschossige Tiefgarage mit rund 250 PKW-Stellplätzen und Ladeinfrastruktur für Elektromobilität sowie rund 900 Fahrradstellplätze. Für die Büromieter sind ergänzend Sanitär-, Dusch- und Umkleidebereiche vorgesehen. In den Untergeschossen befinden sich außerdem Lüftungszentralen sowie weitere Technik-, Lager- und Nebenflächen. THE VERSE ist bereits mit WiredScore Platin und SmartScore Platin zertifiziert. Die Zertifizierung LEED Platin wird angestrebt. |
Ort: | München, direkte Lage am Hauptbahnhof |
Ausführungszeitraum: | bis 2028 |
Projektseite des Bauherrn: |
